FIREHUB.vn
Trả lời 3 câu hỏi đơn giản — chúng tôi kiểm tra dựa theo Phụ lục I của Nghị định 105/2025/NĐ-CP và gợi ý giải pháp phù hợp.
Từ ngày 01/07/2025, Luật PCCC & CNCH 2024 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực. Phụ lục I của nghị định mới liệt kê 34 nhóm cơ sở thuộc diện quản lý PCCC — với điều kiện rất khác nhau theo từng loại hình.
Một số cơ sở luôn thuộc diện quản lý (chung cư, cửa hàng xăng dầu…). Số khác chỉ thuộc diện khi đạt ngưỡng diện tích hoặc số tầng. Nếu cơ sở thuộc diện, bạn phải trang bị thiết bị PCCC theo TCVN 3890 và có hồ sơ pháp lý đầy đủ.
Tool đang phủ 34 nhóm theo Phụ lục I của Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Nếu cơ sở của bạn không có trong danh sách — nhiều khả năng cơ sở đó không thuộc diện quản lý bắt buộc. Tuy nhiên, một số trường hợp đặc thù vẫn có thể bị quản lý theo các văn bản chuyên ngành khác. Liên hệ FireHub để được kiểm tra kỹ hơn.
Không. Kết quả mang tính tham khảo, được tính theo logic của Phụ lục I dựa trên thông tin bạn cung cấp. Quyết định chính thức về việc cơ sở có thuộc diện quản lý PCCC hay không thuộc thẩm quyền của Cơ quan Cảnh sát PCCC địa phương.
Theo cách áp dụng phổ biến: tầng hầm có hoạt động được tính, tầng tum kỹ thuật (chỉ chứa thiết bị, không có người làm việc) thường không tính. Tuy nhiên, cách tính cụ thể có thể khác nhau theo thẩm định viên — nên trao đổi trước với Cảnh sát PCCC khi không chắc chắn.
Có. Văn bản quy định "từ 100m² trở lên" nên 100m² chính xác cũng thuộc diện. Tương tự với các ngưỡng diện tích, khối tích, số tầng khác.
Có 3 việc chính: (1) trang bị thiết bị PCCC đúng tiêu chuẩn TCVN 3890; (2) lập hồ sơ pháp lý PCCC (phương án chữa cháy, nội quy, sổ theo dõi…); (3) huấn luyện PCCC cho người tại cơ sở. FireHub cung cấp trọn gói cả 3 hạng mục — xem Dự thảo PCCC để biết thêm.
Kỹ sư FireHub sẵn sàng tư vấn trực tiếp: phân tích kết quả, đề xuất thiết bị, hỗ trợ làm dự thảo PCCC, đại diện làm việc với Cảnh sát PCCC.